登録で2000円分❣️想定利回り14%✨センスオーナーズ5号は先着順🪭10/13 12時スタート⏰

前回の4号ファンドは募集金額の6倍以上の応募が集まった大人気クラファン！

そんなセンスオーナーズ🪭から待望の5号ファンドの募集がスタート❣

• 過去のファンドが12～16％の高利回り
• 東証プロマーケット上場企業が運営
• 1口10万円から出資できる

こんな特徴があるクラファンで
しかも今回は新規登録＆出資のWキャンペーンも開催😆🎊

🪭新規登録でアマギフ2,000円分
🪭出資額の2%分、最大100万円のアマギフ

がもらえるよ🎁
今回は先着式で、4号の人気ぶりを考えると開始から一瞬で埋まっちゃうかも😳

期間が短いから後回し厳禁だよ😍🪭

＼ ここから今すぐ登録❣ ／

5号感謝Wキャンペーン🎊アマギフがもらえる🎁

①新規登録キャンペーン
2026年10月9日（金）〜10月14日（水）23:59

期間中に投資家登録完了でアマギフ2000円分🎁

登録するだけでお小遣いがもらえるのはうれしいよね😍

②2%キャッシュバックキャンペーン
2026年10月13日（火）12:00〜10月21日（水）12:00

Wキャンペーンで新規の人は①と②の両方もらえるよ😍

たとえば10万円出資なら、2,000円分＋2,000円分＝4,000円分

100万円出資なら、2,000円分＋20,000円分＝22,000円分

のアマギフがもらえちゃう😍✨

出資金額に応じた還元額の例

出資金額	キャッシュバック額
10万円（最低出資額）	2,000円分
30万円	6,000円分
50万円	10,000円分
100万円	20,000円分
300万円	60,000円分
500万円	100,000円分
1,000万円	200,000円分
2,000万円	400,000円分
3,000万円	600,000円分
5,000万円（上限出資額）	1,000,000円分

このアマギフは11月末にもらえるよ✉️

締め切りは期間は10/21までだけど
5号の募集は10/13（火）12:00スタートの先着順！

先着で募集金額に届いたらその時点で募集終了😖

高利回りだから募集前に待機して
スタートと同時の応募じゃないと間に合わないと思う🤔！

＼ 10/13 12時に間に合うよう今すぐ登録❣ ／

さらに前回の第4号ファンドに応募できなかった方にもチャンス🎊✨

前回開設が間に合わず4号に応募できなかった方も
今回の5号ファンドへの応募完了で

アマギフ3000円分ももらえるよ😍‼️

不利益にならないようにってセンスオーナーズがプレゼント用意してくれた～😆

だからまだ投資をしたことがない＆前回は登録したものの応募が間に合わなかった方も大大大チャンスなの！

Wキャンペーンで出資額の2％も還元されるからもう今しかないよね😆‼️

＼ ここから応募で❣ ／

5号ファンド募集開始🎊

【5号ファンド】
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ

• 想定利回り：年14.0%
• 運用期間：8か月（2026年10月30日〜2027年6月30日）
• 募集金額：4億円
• 募集方式：先着式
• 募集期間：10月13日（火）12:00〜10月21日（水）12:00
• 出資額：1口（10万円）から
• 配当の形：キャピタル型（売ったときの利益から分配）

たとえば10万円を出資して、想定利回り年14.0%・運用8か月（244日）だった場合

税引前の想定分配は約9,358円✨

銀行の普通預金（年0.2%）だと
同じ8か月で約130円。

つまり約70倍😳

さらに新規登録＆出資でアマギフももらえるから

• 10万円なら想定分配 約9,358円
  ＋アマギフ2,000円+2,000円＝約13,358円
• 50万円なら想定分配 約46,794円
  ＋アマギフ2,000円+10,000円＝約58,794円
• 100万円なら想定分配 約93,589円
  ＋アマギフ2,000円+20,000円＝約115,589円

※元本保証ではありません。想定利回りは年換算で、実際の分配は運用の結果によって変わります。

になる計算！
でもこのファンドは先着順で埋まったらその時点で終了😫

すぐに終わると思うから今からリマインドしておこ😆‼️

5号ファンドはここが推し🚚✨

5号ファンドは大阪府茨木市にある約1,900坪の事業用地🏭

今ある建物を解体して更地にして、物流倉庫などを建てたい会社に売るという流れ✨

建物を建てるのは、この土地を買った次の会社なんだって。

買う側からすると、自分で解体業者を探して工事して…という手間と時間がまるっとなくなるから、その分の価値を上乗せして売れるというしくみ💡

しかもこの土地は、もともと倉庫を建てられる準工業地域。

難しい開発の許可を取りに行くところから始める案件ではないから、やることがシンプルなのもポイント🫶

公開前から20億円の購入意向表明書を取得ずみ

5号は、募集を始める前の時点で
一般の事業会社から20億円の「購入意向表明書」をもらってるの😳

購入意向表明書っていうのは、買いたい会社が「この条件で買う気があります」と正式に伝える書類のこと📝

ファンドを出す前から、売る相手と金額が見えているってことなんだよね✨

ほかにも複数の会社から問い合わせがきているんだって😳👏

劣後出資43%で、運営会社がリスクを先に負担

センスオーナーズは優先劣後構造というしくみを採用してるよ🫶

• わたしたち投資家＝優先出資者（分配や元本の払い戻しを優先して受けられる）
• センス・トラスト＝劣後出資者（損が出たら先に負担する）

5号では、出資の合計のうち43%（3億600万円）をセンス・トラストが劣後出資💰！

物流の一等地・茨木の約1,900坪

茨木は名神高速・中国道・近畿道が交わる関西の物流の中心地🚚

まわりにはアマゾンやヤマト運輸など、大きな物流施設がたくさん集まってるんだって😳

トラックドライバーの働ける時間が短くなった2024年問題や、ネット通販の広がりで

消費地に近い＆高速に乗りやすい＆まとまった広さの土地は取り合いに‼️

＼ 10/13 12時スタート！先着順🚚／

センスオーナーズとは🪭？

センスオーナーズは、センス・トラスト株式会社が運営する不動産クラファン🏢✨

センス・トラストは2019年に大阪で創業した総合不動産会社で、
2025年12月に東証プロマーケットに上場したよ😳

直近の決算（2026年3月期）では売上高500億円超え！

不動産クラファン業界上位クラスの売上規模らしい😳‼️

ここ3年で売上が約12倍になっている、勢いのある会社なんだって✨

全国7支社で、中古不動産の買取再生・収益不動産・開発の3つの事業を手がけていて、
元プロ野球選手の糸井嘉男さんが公式アンバサダーを務めてるよ⚾

ちなみに東証プロマーケットは主にプロの投資家向けの市場☝️

上場していると監査法人のチェックも入るし、
決算などの情報も公開されるから運営会社の状態を自分で確認しやすいよね🫶

注意すべき点

いつも伝えてることだけど、

• 元本保証ではない
• 短期間で大きく増やす投資ではない
• 1つに集中せず、分散投資を意識する

ということ。
どんな投資にも必ずリスクがあるし、絶対に増えるというものはないんだよね🥺

だからこそメリット・デメリットをしっかり理解してから、自分に合った投資を選ぶことが大切だよ✨

登録方法＆10/13の準備⏰

5号は10/13（火）12:00のからの先着順だから、早いもの勝ち🏃‍♀️💨

4号は募集金額の6倍以上の応募があったから
5号は開始から一瞬で埋まっちゃうかも…！

12:00ちょうどに応募できるように、前日までに準備を終わらせておこう⏰

申し込みの流れ

• 会員登録（メールアドレスで登録）
• 本人確認の情報を登録
• 10/13（火）12:00の少し前にログインして待機
• 12:00になったら応募手順に沿って操作
• 10/25（日）23:59までに出資を確定
• 10/26（月）22:00までに入金

＼ キャンペーンコードは「0」でやってみて❣ ／

まとめ

センスオーナーズ🪭の新ファンドがついに10月13日（火）12:00から募集がスタートするよ❣

想定利回り年14.0%、
運用8か月10万円から出資できるけど

今回は先着順！
開始から一瞬で埋まる予感🤔

今なら新規登録だけでアマギフ2,000円分や
キャッシュバックキャンペーンも😍💰

さらに前回開設が間に合わなかった方も5号ファンドに応募で3000円分のアマギフがもらえるよ✨

今だけのキャンペーンだから始めるなら今しかない😍🪭

＼ 登録でアマギフGET❣ ／